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裝修十八個要點

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2020-08-20  瀏覽次數(shù):380
核心提示:裝修,自古以來就是一個很大的難題,裝修是一個巨大的工程,對于很多剛剛購買房子然后裝修的人們來說,很是迷茫不知道該如何下手,導致很長時間了房子買了還是毛坯房,裝修之前制定一個計劃。下面就讓勝芳在線的小編帶您來了解一下,以便在您到時有個參考。希望本篇文章能夠幫助到您。
 裝修,自古以來就是一個很大的難題,裝修是一個巨大的工程,對于很多剛剛購買房子然后裝修的人們來說,很是迷茫不知道該如何下手,導致很長時間了房子買了還是毛坯房,裝修之前制定一個計劃。下面就讓勝芳在線的小編帶您來了解一下,以便在您到時有個參考。希望本篇文章能夠幫助到您。

1. 知識準備  裝修前1~2個月左右,應多花時間上網(wǎng)、看報刊雜志,獲得一些裝修靈感與裝修的基本知識??梢远嗫礃影宸?,獲得一些裝修的直觀感受,并借此考察施工隊伍的水平。另外,還要到建材市場和家具賣場去了解市場行情,建議做好裝修筆記。

2.預算準備  物價不同,裝修的檔次、項目和裝修時間不同,裝修預算也不同。對于100多平方米的房子,5萬元能裝出小康型,10萬元能裝出舒適型,15萬元能裝出雅致型,30萬元則能裝出考究型。做裝修預算時要盡量留有余地,因為你通常未包括交通、電話、餐飲等費用。而且,裝修過程中還可能出現(xiàn)增項、材料變更等,都會導致預算超支。

3.時間準備  裝修工期的長短,業(yè)主心理上要有一個大概的時間表。普通居民住宅的裝修工期一般在40~50天,如果遇到特殊的原因,工期有可能延期,業(yè)主從一開始就要有足夠的時間準備。如果你平時比較忙,最好是找一個家裝監(jiān)理。

選擇裝潢公司

選擇好適合你的裝潢公司并不容易,如果你沒有方向,不妨多咨詢一下,問問裝修過來人,聽聽他們的意見。

1. 選好裝飾公司  除了要檢查裝飾公司的營業(yè)執(zhí)照之外,有無正規(guī)辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等也要了解。最好是到施工現(xiàn)場去看看,并了解報價方式。

2. 櫥柜定制  家裝施工前,櫥柜如定做,一定要在家裝開始前定好,裝潢公司的設(shè)計師將以此為依據(jù)安排水電布線。

3. 做設(shè)計方案 裝潢公司收到用戶的平面圖之后,設(shè)計師將親自到現(xiàn)場度量,并初步選出一些材料樣品介紹給用戶,并進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單。

簽訂裝修合同

按照事先約定好的時間可以到裝飾公司看設(shè)計師為你做的設(shè)計。如果你請了多家裝飾公司在做設(shè)計,那經(jīng)過方案比較和造價衡量,就可以確定最終方案、簽合同了。

1. 審查設(shè)計方案  注意裝潢公司最后提供的設(shè)計方案,是否對每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢表達清楚了。例如,不能用籠統(tǒng)的“廚房組合柜一套”來概括詳細項目。

2. 審查預算  圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程,都會在預算書上體現(xiàn)。材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。根據(jù)一般的工程損耗,裝飾材料多出5%~10%屬正常。

3. 簽訂合同  接著你可以和裝潢公司簽訂合同了,一份較為完整的家裝合同包括工程預算、設(shè)計圖紙、施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單。

進場施工

進場施工前需要辦理物業(yè)手續(xù),在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。提供自家裝修的圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重墻項目,辦理“開工證”。

1. 進場對工程交底  由業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方參與,在現(xiàn)場由設(shè)計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝,辦理相關(guān)手續(xù)。

2. 隱蔽工程施工  簽訂裝修合同前,要求設(shè)計師對照水電改造圖紙嚴格計算出下列項目:電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造等。

3. 隱蔽工程驗收  隱蔽工程的質(zhì)量問題容易留下很多隱患,一旦出現(xiàn)問題補救很麻煩。如果自己不是很懂行,最好還是請個專業(yè)的監(jiān)理來幫忙。

4. 選購主料(半包業(yè)主)  施工人員進場后還有一些需要業(yè)主自己購買的材料,這時候你需要用心選材料。

5. 瓷磚進場  水電改造前期,瓷磚最好的送貨時間是水電改造將完時,以免過早送到工地,堆的東西過多,顯得雜亂無章,不好管理。

6. 木工施工  木工是家裝中的重頭戲,如果家具由裝飾公司打造,用的材料是大芯板,要看大芯板表面是否平整,有無翹曲、變形,有無起泡、凹陷。

7. 泥工施工  地面基層必須處理合格,不得有浮土、浮灰。鋪木地板要在混凝土結(jié)構(gòu)層上用15毫米厚、1:3的水泥砂漿找平。

8. 潔具進場  施工階段的前中期。衛(wèi)浴潔具可以在家裝準備階段采購,但自己一定要計算好尺寸,凈尺寸應考慮墻面貼磚厚度,以免無法安裝。

9. 門窗進場  家裝中前期。如果選購成品門則應盡早定好,以免送貨周期長,影響工期。

10. 油漆工施工  對墻壁進行涂飾前,要將原有墻皮鏟凈,墻面上涂的膩子要與墻壁結(jié)合密實。

11. 施工中期驗收  中期驗收主要在隱蔽工程完工后,由業(yè)主、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負責人參與,驗收合格后在質(zhì)量報告書上簽字確認。

12. 燈具進場安裝  家裝后期,燈具最好在安裝木地板之前安裝,以免安裝時損壞地板。

13. 地板進場安裝  地板如果由廠商安裝,應提前三天送到工地以適應溫差與濕度,以免變形。

收房驗房

竣工驗收除了鑒定裝修整體效果外,主要還是看施工質(zhì)量是否令人滿意。

1. 自行檢查  裝修完工后,可以首先對裝修情況自行檢查,比如長時間開空調(diào)、開燈,檢驗開關(guān)、檢驗插座是否會發(fā)熱以及觸電保護器的自動關(guān)閉功能是否良好等。對于煤氣淋浴器、煤氣灶等,應進行點火實驗,測試其性能。將浴缸灌滿水,看看浴缸周圍是否有漏水的地方,然后將水排走,看看下水管道是否通暢。在門窗方面,要反復進行開合,檢查門窗在開合過程中是否靈活、穩(wěn)定。

2. 專業(yè)驗收  有必要的話還可以找個家裝監(jiān)理陪同驗收,出個規(guī)范驗收報告,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。另外,還可以請專業(yè)檢測機構(gòu)對空房間進行空氣檢測,重點包括以下四項:甲醛、氨氣、有機揮發(fā)性氣體、放射性氡。最后是讓裝飾公司簽發(fā)裝修保修單,提供管線電路圖、設(shè)備、產(chǎn)品的保修卡。

看了本篇文章您一定對這些有了大致的了解了吧。如果您還想了解更多關(guān)于家具的資訊,請關(guān)注勝芳在線,讓小編帶您了解更多的家具知識。
 
 
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